La commune de Doué-en-Anjou s'engage dans une dynamique de renouvellement urbain en lançant des études pour transformer l'îlot de la Trésorerie. À l'approche de cette transformation, le maire Michel Pattée évoque l'importance de ce projet : Nous travaillons sur cela depuis trois ans, et il représente une étape cruciale pour notre commune.
Les autorités locales ont validé le principe de requalification de cet espace, assignant à Podeliha la mission de réaliser les études préalables nécessaires. Ce projet ambitieux inclut la création de nouveaux logements, qu'ils soient conçus pour la construction neuve ou pour la réhabilitation d'anciens bâtiments. En parallèle, la vocation publique du parc actuel sera préservée, et les espaces publics seront réaménagés pour mieux répondre aux besoins des futurs utilisateurs.
Podeliha, qui travaille en étroite collaboration avec les partenaires locaux, a également été mandatée pour envisager la création d'une résidence services seniors (RSS) et d'une micro-crèche, des initiatives visant à répondre aux besoins croissants de la population âgée. Il convient de noter qu'une étude d'France Bleu a récemment souligné le besoin pressant d'un habitat adapté pour les seniors dans la région.
Diversifier l'offre en logement
Ce projet s'intègre dans une réflexion plus large sur le parcours résidentiel des aînés. À travers divers ateliers participatifs, la municipalité a exploré avec les citoyens, le conseil des sages et des organismes partenaires les différentes options pour accueillir une population vieillissante. Conformément au programme Petites Villes de Demain, des analyses statistiques mettent en lumière le besoin urgent de diversifier l'offre de logements dans la commune.
Actuellement, Doué-en-Anjou offre environ 100 logements adaptés à l'autonomie des seniors. Cependant, les études indiquent qu'il serait nécessaire de créer entre 70 et 80 logements supplémentaires pour atteindre un total d'environ 180. Pour illustrer cette tendance, en 2022, les personnes de plus de 60 ans représentaient 30,6% de la population locale, et ce chiffre est appelé à croître dans les années à venir.
Un expert en urbanisme, interviewé par Le Monde, a souligné que la création de logements intermédiaires est essentielle pour favoriser le maintien à domicile, tout en renforçant les liens intergénérationnels au sein de la communauté.
La commune a pris la décision de garder la maîtrise foncière du parc, assurant ainsi qu'il restera un espace public ouvert à tous.
Ce programme, qui est en bonne voie d'évolution dans les prochaines études de faisabilité, pourrait jouer un rôle structurant pour la revitalisation de Doué-la-Fontaine et le renouvellement urbain.
