Dans notre rubrique « Courrier des lectrices et des lecteurs », Pascal Toulou d'Ille-et-Vilaine s'interroge sur la crise du logement, qui pèse aussi sur les jeunes ménages, et sur la chute de la natalité :
« Le point de vue de deux professionnels de l'immobilier sur les conséquences du non-renouvellement des générations mérite d'être nuancé, notamment concernant la relation entre crise du logement et crise de la natalité. »
Les prix de l'immobilier s'avèrent être un véritable obstacle pour les jeunes familles. Il est crucial de rappeler que les montants tant pour le neuf que l'ancien sont devenus exorbitants pour une majorité de ménages. Les promoteurs, investisseurs, et propriétaires vendeurs ont un rôle déterminant à jouer dans ce contexte. Il est vrai que les prix se déterminent sur le marché, cependant, face aux enjeux sociaux tels que la baisse des naissances, il est illusoire de faire reposer l'avenir sur les épaules de l'État providence seule.
Une responsabilité collective
Les acteurs privés doivent également adopter une responsabilité collective pour concilier leurs intérêts avec ceux de la société. Les fédérations professionnelles des promoteurs immobiliers pourraient encourager cette dynamique, entraînant avec elles les investisseurs, propriétaires-vendeurs, et institutions bancaires. Les bailleurs sociaux, en leur sein, sont déjà engagés par nature dans cette logique économique équilibrée.
Les collectivités territoriales, loin d'être passives, investissent dans des projets d'attractivité : logements, infrastructures sportives et scolaires, ainsi que la transition énergétique. Malgré une baisse des subventions étatiques qui handicape leurs budgets, elles restent actives afin d'attirer de nouveaux habitants et travailleurs.
Raisonner en gagnant-gagnant
Les PME, ETI, artisans et commerçants jouent un rôle vital dans la dynamique des territoires. En Bretagne, leur dynamisme est incontestable et devrait être mis en avant. Pour répondre aux défis que rencontrent les jeunes dans l'accès à un logement, il est essentiel d'agir concrètement : construire, vendre, et investir dans des perspectives de prix responsables. L'objectif doit être de garantir que la rentabilité des acteurs du marché soit compatible avec les aspirations des futurs jeunes parents afin qu'ils puissent envisager d'agrandir leur famille sans craindre pour leur situation financière.
