Une agence immobilière de Century 21 a mis sur le marché une chambre de 6m² à louer pour 438 euros par mois, dans le Ve arrondissement de Paris. Cette annonce, jugée illégale, a suscité un tollé dans la capitale. Ian Brossat, sénateur communiste, a décidé de saisir la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF).
Cette location, accompagnée d’un bail civil, a été employée comme un stratagème pour contourner l'encadrement des loyers, comme l'explique le quotidien Le Parisien. Brossat a partagé son indignation sur X (ex-Twitter), soulignant que ce type de bail est habituellement réservé à des locations commerciales et non résidentielles, ce qui permet au propriétaire d'éviter le plafonnement des loyers.
Les conséquences d'un tel abus sont multiples : non seulement le locataire ne peut pas bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL), mais il est également exposé à un risque d’exploitation. « Non, vous ne rêvez pas : c'est illégal. Et pourtant proposé à la location », s’est insurgé Ian Brossat.
Une chambre de 6 m² à plus de 400 € à Paris.
Non vous ne rêvez pas : c’est illégal. Et pourtant proposé à la location.
Pire, cette agence a recours au bail civil pour contourner l’encadrement des loyers et les protections des locataires.
J’ai saisi la DGCCRF.— Ian Brossat (@IanBrossat) April 21, 2026
Ian Brossat poursuit : « Ce qui est particulièrement choquant, c’est que l’annonce illégale émane d’une agence reconnue. On ne parle pas ici d’une simple plateforme de mise en relation comme Le Bon Coin, mais d’une agence ayant pignon sur rue. Elle est censée rappeler les obligations aux propriétaires. » Ces remarques mettent en lumière une situation préoccupante dans le marché immobilier parisien, qui semble permettre à certains organismes de contourner les règles en vigueur.
L’attention médiatique portée à cette affaire pourrait ouvrir un débat plus vaste sur les pratiques des agences immobilières et sur la nécessité d’un renforcement des régulations face à la crise du logement dans la capitale.
