La maire de Parempuyre, Béatrice de François, a récemment dévoilé un ambitieux projet de zone d'aménagement différé (ZAD) d'une superficie de 71,8 hectares, stratégiquement située entre le quartier de la gare et le centre-bourg. Ce projet, soutenu par l'ensemble du conseil municipal, vise à soutenir le développement urbain de la commune tout en répondant aux besoins croissants en matière de logements et d'infrastructures.
Le quartier de la gare, qui bénéficie de la proximité avec le projet du Service express régional métropolitain (SERM), présente un fort potentiel de développement. En effet, avec l'augmentation continue de la population, qui est passée de 7 962 à 10 407 habitants entre 2011 et 2022, la demande pour des logements adaptés est devenue pressante. Selon une étude de France 3 Nouvelle-Aquitaine, la crise du logement affecte de nombreux secteurs, rendant le projet de ZAD particulièrement pertinent.
La ZAD permettra à Bordeaux Métropole d'exercer un droit de préemption sur des terrains stratégiques pour favoriser un développement équilibré et maîtrisé des propriétés foncières. En conséquence, cette initiative vise à éviter la spéculation foncière, très présente sur le marché immobilier local, où les prix atteignent en moyenne 4 000 euros/m². L’idée est de garantir un accès à des logements à des prix abordables pour les primo-accédants, les retraités et les jeunes actifs.
Le projet s'étendra sur six ans et pourra être renouvelé en fonction des besoins. Ce long terme est nécessaire pour permettre une planification réfléchie et durable du développement urbain, prenant en compte les avis des habitants et des acteurs locaux. Selon Béatrice de François, "nous avons la responsabilité de répondre à cette crise de logement et de garantir un avenir serein pour notre ville".
Cette initiative a également suscité des discussions au sein de la communauté, certains membres de l'opposition appelant à une meilleure communication et à des mesures de protection pour les habitants des zones voisines des voies ferrées. Avec l'avenir d'une ville en pleine croissance à la clé, le projet de ZAD à Parempuyre se présente comme un modèle d'aménagement urbain à suivre.
