Les retraités devenus propriétaires peuvent désormais accéder à une solution de financement plus simple via un prêt négocié par la société Arrago. Ce prêt leur permet d'obtenir des liquidités correspondant à un pourcentage de la valeur de leur bien immobilier. Non seulement l'argent peut être utilisé selon les besoins, mais le remboursement peut intervenir à tout moment, y compris lors de la revente de la propriété.
Conditions d'accès au prêt
Pour bénéficier de ce prêt, les candidats doivent satisfaire certaines exigences. Les institutions financières traditionnelles sont souvent prudentes face aux retraités en raison de la diminution de leurs revenus à la retraite. Arrago, en revanche, propose un prêt spécialement conçu pour les seniors, sans mensualités, selon un rapport de BFM Business. Cette option ouvre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent continuer à réaliser des projets.
Éligibilité et montants empruntables
Cependant, cette offre est exclusive aux propriétaires. Les statistiques de l'Insee révèlent qu'environ 66 % des personnes âgées entre 60 et 69 ans possèdent leur logement, un chiffre qui atteint 71 % au-delà de 70 ans. Toutefois, posséder un bien immobilier ne garantit pas d'avoir suffisamment de liquidités. Arrago permet aux seniors d'emprunter entre 20 et 60 % de la valeur de leur logement, ce qui peut s'avérer crucial pour des projets de vie.
Remboursement flexible mais attention au coût
Les fonds obtenus peuvent être utilisés pour rénover leur maison, réaliser un voyage, ou même aider leurs enfants à acheter leur propre maison, une réalité de plus en plus courante selon Alexis Rouëssé, directeur général d'Arrago. De plus, les emprunteurs ont la flexibilité de rembourser leurs prêts à leur convenance, que ce soit progressivement ou lors de la vente de leur bien, notamment en cas de départ en maison de retraite. En cas de décès de l'emprunteur, les héritiers peuvent choisir de liquider la dette via la vente du bien ou d'autres moyens.
Il est important de noter que ces avantages sont assortis de conditions qui peuvent s’avérer moins attractives. En effet, les taux d’intérêt sont élevés, avoisinant les 6 %, semblables à ceux des prêts à la consommation. Les intérêts s'accumulent au fil des ans et sont calculés sur le montant total emprunté. Par exemple, une femme de 67 ans empruntant 140 000 euros pour un logement évalué à 600 000 euros pourrait voir ses héritiers hériter d'une somme réduite après son décès, une fois les dettes remboursées. À ce jour, Arrago a négocié 300 prêts totalisant 42 millions d'euros.
